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      物業全托服務

      發布時間:2018/9/5 22:21:21

      1、制訂物業服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規、規章和《管理規約》的授權制定物業服務的各項制度。 

          2、房屋共用部位的日常維修、養護和管理。 

          3、共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。 

          4、附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理。 

          5、公共綠地養護和管理。 

          6、清潔服務,包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛生,垃圾的收集等。 

          7、協助做好維護秩序,對車輛(包括自行車)停放進行管理。 

          8、協助做好安全防范工作。發生安全事故,及時向有關部門報告,采取相應措施,協助做好救助工作。 

          9、消防服務,包括公共區域消防設施的維護,建立消防管理制度。 

         10、電梯的日常維護和管理。 

         11、負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養護方案。 

         12、按照法律、法規、規章和《管理規約》的有關規定對房屋裝修提供其他服務。 

         13、對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為,應及時告知、建議、勸阻,并向有關部門報告。 

         14、制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案,明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。 

         15、設立服務監督電話,并在物業區域內公示。



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